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二手房,过户了,贷款要延迟放款,房东要求退房

潜谷先生
2021/6/9 22:06:10
买的二手房,过户了房产证也更名为我了,但是因为国家政策原因银行的贷款要延迟放款。当时和中介原房主的三方协议上写的是:采用银行贷款方式购买,买方在3日内付首付,余款卖方与银行协商。请问现在卖方不满意延迟收余款,要求我退房,他有这个权利吗?

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  • 尹四九

    2021/6/19 13:13:11

    离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

    根据《中华人民共和国婚姻法》规定:

    第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

    夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

    第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。

    第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

    第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。

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